Homes & Some Million $

Ce documentaire relate l’action conduite sur un temps long, par des coopératives d’habitants américaines dénommées « fiducies foncières communautaires ” (ou Community Land Trusts), littéralement : « Communauté, Sol, Confiance ».

Pour le tournage du film, deux sites urbains très disparates, mais également très complémentaires ont été retenus :

• le premier, en milieu rural et de villégiature à Burlington, au bord du lac Champlain. État du Vermont. (Champlain Housing Trust)

• le second, situé à New York City en milieu urbain dense à Manhattan, quartier du Lower Est Side. (Cooper Square MHA)

Ces organisations qui œuvrent au bénéfice d’un habitat coopératif « Non for profit » ( non spéculatif) renaissent désormais aux États-Unis, au terme d’une période d’oubli de plus de cinquante ans, en réponse aux effets dévastateurs produits par la banqueroute bancaire liée aux “subprimes” et autres “hedge funds” ( fonds spéculatifs) qui éclate aux USA à partir de 2007.

Les fiducies foncières communautaires peuvent se définir comme des outils destinés à constituer des communautés de propriétaires fonciers, à verrouiller toute plus-value foncière et à soutenir des projets de développement durable au profit d’une localité ou d’une communauté d’habitants.